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立足于地产领域的资产管理与运营,昊楼科技搭建覆盖产业链的SaaS服务系统

2019-11-09 00:18:46  网投APP  本文已影响   字号:T|T

我国的地产行业在过去20多年一直保持着高速增长。但近两年,随着国家限购、开发商自持等政策的出现,再加上经济的持续下行,房地产的增长逐渐趋缓。在昊楼科技联合创始人杨楫舟看来,房地产已经从“高去化快周转”的增量模式转变为以运营为主要手段的存量模式。

杨楫舟认为,传统的地产商更擅长用资本的力量推动房地产的发展,运营却并非看家本领。“很多运营靠的是人工,不仅效率低,容易出错,而且因为数据没有留存,很难做进一步的分析预测。”除此之外,传统的地产商与租户之间是是纯租赁的关系,业务上联系少,用户粘性差。对地产商而言,这不仅导致了资产难以估值,且只能依靠租金进行营收,缺乏价值增长点。

针对资产管理和运营上的痛点,杨楫舟在2017年和余钟炼创立了上海昊楼信息科技有限公司(以下简称“昊楼”)。两人曾是一起创业的战友,余钟炼曾在地产ERP龙头明源云担任北京事业部总经理,有十余年的地产和软件相关从业经验。杨楫舟毕业于南京大学计算机系,曾在1号店、Sony等公司负责研发生产管理,有十余年互联网电商及大型软件开发管理经验。目前团队共有30人,核心团队来自京东、1号店等知名互联网公司的产品和研发团队以及地产软件行业销售团队。

Lubomira Rochet是欧莱雅首席数字官,她在总结2018年时提到,欧莱雅这一年电子商务增长高达40.6%,交易额近30亿欧元。电子商务占欧莱雅总收入的11%,在业务规模方面占据第二位;2017年时占比还只有8%。

2018年,欧莱雅在Youtube上占据了整个美容流量的1/3,在Facebook上占据了25%的美妆,在全球美容网站流量中占据了12%。

在各种新平台的摸索运营中,消费大玩

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